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成都住房限购政策加码!户口、社保双要求,门槛再提高
  • 发表日期:2019-04-20
  • 浏览量:37439

2018年成都市人民政府办公厅出台《进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。大家先来回顾一下18年成都住房限购政策都有哪些要点:


1、单身无房限购一套;

2、离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

3、成都其他区(市/县)加入限购;

4、限购对象由自然人调整为家庭;

5、户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在我市稳定就业并连续缴纳社保12个以上方能新购住房;

6、父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房等;

7、对在限购区域购房(含二房)的资格进行加强


成都住房限购政策有哪些,成都购买新房有哪些限购政策,成都房屋限购政策到底有哪些


为认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,切实支撑合理自住需求,努力做到职住平衡,坚决遏制投机炒房行为,保持我市房地产市场平稳健康发展,借鉴其他城市成熟经验,现就进一 步完善 房地产市场调控政策通知如下。


 一、天府新区成都直管区、高新区南部园区购房条件


在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:


 (一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上) , 或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。


(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。


二、限购11区购房条件


在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:


(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的,应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上) , 或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。


 (二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。


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三、其他区(市)县的购房条件


在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。


四、夫妻离异购房条件


夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。


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五、新购买住房转让条件


在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。


移动端链接:https://m.028cdbz.cn/newshow/471.html
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成都住房限购政策加码!户口、社保双要求,门槛再提高
发表日期:2019-04-20
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2018年成都市人民政府办公厅出台《进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。大家先来回顾一下18年成都住房限购政策都有哪些要点:


1、单身无房限购一套;

2、离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

3、成都其他区(市/县)加入限购;

4、限购对象由自然人调整为家庭;

5、户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在我市稳定就业并连续缴纳社保12个以上方能新购住房;

6、父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房等;

7、对在限购区域购房(含二房)的资格进行加强


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为认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,切实支撑合理自住需求,努力做到职住平衡,坚决遏制投机炒房行为,保持我市房地产市场平稳健康发展,借鉴其他城市成熟经验,现就进一 步完善 房地产市场调控政策通知如下。


 一、天府新区成都直管区、高新区南部园区购房条件


在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:


 (一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上) , 或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。


(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。


二、限购11区购房条件


在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:


(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的,应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上) , 或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。


 (二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。


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三、其他区(市)县的购房条件


在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。


四、夫妻离异购房条件


夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。


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五、新购买住房转让条件


在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

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