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成都二手房装修翻新墙体拆除流程,以上步骤要注意!
  • 发表日期:2019-03-23
  • 浏览量:30604

不少业主在进行二手房/旧房翻新装修时的第一件事就是拆墙。通常来说,房屋的结构并不是根据业主的意息进行建造的,所以拆墙在家庭装修中成了常见的工程,但要注意的是,拆墙可以说是家庭装修中对房屋结构损害最大的工程,稍不注意就容易埋下安全隐患,因此业主要特别重视。


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(1)业主首先要弄清楚什么样的墙能拆。目前,绝大多数业主都知道承重墙不能拆,因为承重墙承担着房屋的重是,维持着整个房屋结构的平衡。如果拆除了承重墙,就会造成严重的安全隐患,甚至直接造成安全事故。只要是非承重墙就能拆”在拆墙过程中,绝大多数业主都会听到施工人员或者设计师这样说,但事实并非如此。


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即使是非承重墙,其位置和厚薄也影响着它在整个房屋以及整栋楼中的作用有的非承重墙也承担着房屋的部分重品,那究竟什么墙船拆呢?在房屋中只起到分隔空间作用的轻体坛、空心板可以拆。这是因为隔堵完全不承担任何重是,其作用就是分满空间,折了也不会对房屋的结构造成任何影响,如果因为整体设计的需要,或者某处重要培体确实十分妨碍日常生活,必须要拆除也不是完全不可以国家有相关规定用要拆改承重墙的话,必须由原设计单位或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,拆除重要墙体是可以的,但同时必须要做加固处理,而且必须由专业人士给出二手房翻新装修设计方案,确保加固有效。


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(2)房屋中的梁柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重最的,如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的安全。


(3)墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时,如将其中的钢筋破坏,就会影响房屋结构的承受力,埋下重大安全隐患。


(4)对于“砖混”结构的房屋来说,凡是预制板墙律不能拆除,也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙,这类墙一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。


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(5)阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的,但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙,配重墙起着稳定外挑阳台的作用,如果拆除该墙,就会使阳台的承重力下降,严重的甚至会导致阳台坍塌。


(6)嵌在混凝土结构中的门框最好不要拆除。这样的门框其实已经与混凝土结构合为一体,如果将其拆除或改造,就会严重影响结构的安全性。同时,想要在原先的位置再安装扇合适的门也是比较困难的事情,即便安上去,也肯定不如原先的牢固。




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(3)墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时,如将其中的钢筋破坏,就会影响房屋结构的承受力,埋下重大安全隐患。


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